EDICTO
El señor Juez de 1° Inst. 3° Nom. C.C.C. y Flia. de Bell Ville (Sec. Nº 5), hace saber la Sentencia Nº 9 del 27/04/2026, en autos: “MACCARI EDGAR OSCAR Y OTRO - USUCAPION” (Expte. N° 726420). Y VISTOS: .... Y CONSIDERANDO: .... ESUELVO: I)- Hacer lugar a la demanda de usucapión –prescripción adquisitiva promovida por Edgar Oscar Maccari, DNI 13.648.738, CUIT 20-13648738-9, fecha de nacimiento 10/08/1960, y su cónyuge -casados en primeras nupcias- María Cristina Ferrero, DNI 13.648.788, CUIT 23- 13648788-4, fecha de nacimiento 23/06/1961, ambos con domicilio en calle Marcos Juárez N° 531, de esta ciudad de Bell Ville, y respecto al inmueble que según título se describe como: Una fracción de terreno ubicado en el pueblo de Morrison, Pedanía Bell Departamento Unión, Provincia de Córdoba, al Norte de la vía férrea, se designa LOTE OCHO de la MANZANA VEINTISIETE Y QUE, MAS O MENOS, MIDE VEINTE METROS DE FRENTE Este a Oeste, por cincuenta y cinco metro de fondo de Norte a Sud, haciendo una superficie total de UN MIL CINETO METROS CUADRADOS, indando: al Norte, con el boulevard Córdoba; al Sud, con callejón Chacabuco; al Este, con el lote 7, de Mario Sarubilo Españon (Fernando Garcia) y al Oste, en parte con el lote 25 de Mario Romero y en parte con el lote 21 de Juan Wugler.” El inmueble según plano de mensura que acompañan surge que pertenece al departamento n° 36, pedanía n° 03, pueblo N° 23, y que se encuentra inscripto en Matrícula N° 1680657 (antecedente dominial: N° 666 – FOLIO 581 – TOMO 3 DEL AÑO 1906), a nombre de Dominga Españon de Salgado (hoy fallecida). La condición catastral del inmueble es la de estar registrado en el sistema parcelación de la Provincia de Córdoba, con la siguiente designación: Dep. 36, Ped. 03, Pblo. 23, C 01, s 01, M 016, Parc. 026, Nomenclatura Catastral Municipal: C 01, S 01, m 27, P 8, y registrado en la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba con el número de cuenta 36-03-0207- 042-0.- Según plano de mensura de posesión: confeccionado por el Ingeniero Civil Ricardo Rebori M.P. 1084 y visado por la Dirección General de Catastro de la Provincia con fecha 10 de Abril 2012, Expediente 0563-004253/11 inmueble ubicado en la localidad de Morrison, Departamento Unión, Pedanía Bell Ville, Provincia de Córdoba, Nomenclatura Catastral 36-03-01-01-016-026, con los siguientes deslindes y colindancias: El segmento B-A = longitud 20,00 mts. sobre la calle Córdoba, se materializa con alambre de hilos adyacentes a la l.m. El segmento C-B: Longitud 55,00 mts. Se materializa con alambrados de 4 hilos, lindando en parte con: Parc. 004 – Prop. de Sarubiolo de Español María D° 161, F° 116, T° 1, A° 1908. El segmento D-C: longitud 20,00 mts. se materializa en parte con muro de mampostería ladrillo común encaballado sobre el eje medianero de 0.30 seguido por tejido alambre de hilos en buen estado de conservación. Lindando con Parc. 021propiedad del Sr. Rivero de Sarubiolo R. Mat 401.854 y la parcela 025 – Propo de Romero Mario Pedro Mat. 441.549. Afectaciones: la parc. 026 afecta en forma total al D° 666-F° 581 – T° 3 – A 1906. Empadronamiento: las parcelas se encuentran empadronadas a nombre del titular registral de la Sra. Dominga Españon de Salgado. Cta. 36-03-0.207.042/0. II) Publíquense edictos por el término de ley en el Boletín Oficial de la Provincia y en otro diario con circulación en la localidad de ubicación del inmueble o, en su defecto, de la más próxima a éste, a los fines de la notificación de la presente sentencia, conforme lo prescripto por el art. 790 del CPCC. III) Fijar como fecha en la cual se cumplió el plazo de prescripción y se produjo la adquisición del derecho real sobre el inmueble de que se trata, el 21/01/2017. IV) Oportunamente, ordénese la inscripción del inmueble a nombre de los actores en el Registro General de la Provincia y simultáneamente, se cancelarán las inscripciones de dominio del inmueble que resulte afectado por la presente. Asimismo, ordénese la cancelación en forma total de la medida de anotación de Litis ordenada por este Tribunal, Anotación del diario N°421/2021 del 27/07/2021, registrada sobre la Matrícula N°1680657, a cuyo fin ofíciese al Registro General de la Provincia…. Protocolícese y hágase saber. Firmado: Dr. BRUERA Eduardo Pedro, Juez. Por diez (10) veces (a intervalos regulares dentro de un período de 30 días).Boletín Oficial.

EDICTO
El señor Juez de 1° Inst. 3° Nom. C.C.C. y Flia. de Bell Ville (Sec. Nº 5), hace saber la Sentencia Nº 6 del 19/03/2026, en autos: "FERREYRA MARIO OSMAR - USUCAPION" (Expte. N° 12760742). Y VISTOS: .... Y CONSIDERANDO: .... RESUELVO: I)- Hacer lugar a la demanda de usucapión - prescripción adquisitiva -promovida por Mario Osmar FERREYRA, D.N.I. 10.597.743, argentino, CUIL n°20-10597743-4, estado civil casado en primeras nupcias con Liliana Noemí JAIME, D.N.I. 12.448.275, con domicilio real en calle Mendoza N° 687 de la ciudad de Bell Ville; respecto al inmueble que se describe: según título: "Una fracción de terreno ubicada en los suburbios Oeste de esta ciudad de Bell Ville, Pedanía Bell Ville, Departamento Unión, Provincia de Córdoba, parte de la "Chacra La Margarita" y que de acuerdo al Plano Nº 106313 y Planilla Nº 128192, se designa como LOTE Nº 12 de la MANZANA 76, rectangular que mide 19,53 mts. en cada uno de sus lados E. y O. por 52 mts. en sus lados N. y S. o sea una SUP.: de 1015,56 mts². que linda: al N. con los lotes 13 y 11 del mismo plano, al E. con pasillo privado, que da acceso a calle Libertad, al S. con calle Independencia y por el O. con calle Mendoza". Conforme al plano de Mensura de Posesión confeccionado por el ingeniero civil Adrian F. Briner, visado por la Dirección General de Catastro según Expte. 0579-009599/2021, con fecha 26/04/2021, se describe como: "Inmueble ubicado en Departamento UNION, Pedanía BELL VILLE, ubicada en los suburbios Oeste de la ciudad de Bell Ville, designado como LOTE 101 de la Manzana 76, que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice "A" con una dirección Sud-Oeste, con un ángulo interno en dicho vértice de 90º00' y una distancia, lado A-B de 13,80 m llegamos al vértice "B"; a partir de B, con un ángulo interno de 90º00', lado B-C de 19,53 m; a partir de C, con un ángulo interno de 90º00', lado C-D de 13,80 m; a partir de D, con un ángulo interno de 90º00', lado D-A de 19,53 m; encerrando una superficie de 269,51 m². Y linda con: el lado A-B con la calle Independencia, el lado B-C con resto de la parcela 12 de Américo José Pramparo, Matricula Nº 991124, Cuenta Nº 36-03-2251924/5, el lado C-D con la parcela 11 de Claudia de las Mercedes Molina y Gustavo Daniel Ancheta, Matricula Nº 1528083, Cuenta Nº 36-03- 2251923/7 y el lado D-A con el Pasaje V. Torres. Corresponde: A Américo José Prámparo, por venta realizada por José Incatasciato según Escritura del 28/02/1990, realizada por el escribano Rogelio M. Alvarez, Registro Nº 622 de la ciudad de Bell Ville, Cert. Notarial 3358/1990, Dº 8129 del 18/04/1990, inscripta en el Dominio Nº 8025 Fº 11549 Tº 47 Aº 1990. Conversión, art. 44, Ley 17801. Res. Gral. Nº 8 del 25/07/2001 y Res. Gral. Nº 23 del 29/04/2005, Cba. 13/05/2005 a Folio Real Matricula Nº 991.124. El Lote Nº 12 de la Manzana 76 surge de un Plano de Mensura y Subdivisión a nombre de José Incatasciato, confeccionado por el Ing. Civil Rodolfo Groppo, según expediente Nº 0033-24516/1989, visado el 14 de diciembre de 1989, Plano Nº 106313, Planilla Nº 128192. Siendo el dominio antecedente Nº 14434 Fº 18609 Tº 75 Aº 1966. Impositivamente, se encuentra registrado en la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba con número de cuenta 36-03- 2251924-5 y Nomenclatura catastral 36-03-04- 02-04-076-012. II) Publíquense edictos por el término de ley en el Boletín Oficial de la Provincia y en otro diario con circulación en la localidad de ubicación del inmueble o, en su defecto, de la más próxima a éste, a los fines de la notificación de la presente sentencia, conforme lo prescripto por el art. 790 del CPCC. III) Fijar como fecha en la cual se cumplió el plazo de prescripción y se produjo la adquisición del derecho real sobre el inmueble de que se trata, el 01/04/2.003. IV) Oportunamente, ordénese la inscripción del inmueble a nombre del actor en el Registro General de la Provincia y simultáneamente, se cancelarán las inscripciones de dominio del inmueble que resulte afectado por la presente. Ordenar la cancelación en forma total de la medida de anotación de Litis ordenada por este Tribunal. A saber: "LITIS D° 480 del 07/06/ 2024, anotada en Folio Real: Mat: 991124" con tal fin, ofíciese al Registro General de la Provincia. …Protocolícese y hágase saber. Firmado: Dr. BRUERA Eduardo Pedro, Juez. Por diez (10) veces (a intervalos regulares dentro de un período de 30 días). Boletín Oficial.
Vence: 30/04/2026

EDICTO
Bell Ville, Juzgado de 1ra. Instancia y 2da.. Nominación C.C. de Conciliación y de Familia, de la ciudad de Bell Ville, Secretaría N° 3 a cargo de la Dra. Ana Laura Nieva, en los autos caratulados "14090042 - THOMAS, CARLOS WALTER C/ CASTAÑO, MAURO Y OTROS - EJECUTIVO).-, se ha dictado la siguiente resolución: BELL VILLE, 08/ 10/2025. Téngase presente lo manifestado. Proveyendo al escrito inicial: Acumúlense a los presentes las actuaciones caratuladas: "THOMAS, CARLOS WALTER C/ CASTAÑO, MAURO Y OTROS - PREPARA VIA EJECUTIVA " Expte. 13954572.-… ..- Por iniciada la presente demanda ejecutiva. Admítase. En consecuencia, re caratúlense los presentes. Cítese de remate al Demandado MAURO CASTAÑO para que en el plazo de tres días opongan excepciones y ofrezcan las pruebas en que se funde/n, bajo apercibimiento del art. 548 del CPCC. …-FDO:Valeria GUIGUET, Juez, Dra. Romina PAOLINI, Prosecretaria.
Vence: 14/05/2026